أعلنت شركة هولماركوم العقارية عن إطلاق استثمار جديد بمدينة الجديدة بقيمة إجمالية تبلغ 276 مليون درهم، شامل الضرائب، وذلك في إطار استراتيجيتها الرامية إلى تطوير مشاريع عقارية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات التجارية والتعليمية والفندقية، بما يواكب التحولات العمرانية التي تشهدها المدن الساحلية المغربية.
ويحمل المشروع، الذي يحمل اسم «أوشن فيلاز»، رؤية تعتمد على توفير بيئة عمرانية متكاملة تجمع بين جودة السكن وقرب الخدمات الأساسية والترفيهية، بما يستجيب لتطلعات فئة متزايدة من الباحثين عن نمط عيش متكامل.
ويقع المشروع بشارع الأمم المتحدة في حي الهيبودروم بمدينة الجديدة، التي تواصل تعزيز مكانتها كوجهة استثمارية وسكنية بفضل موقعها الاستراتيجي على بعد 96 كيلومترا من الدار البيضاء، إضافة إلى مؤهلاتها السياحية وتراثها التاريخي وجودة إطار العيش الذي توفره، وهو ما جعلها تستقطب اهتمام المستثمرين والمغاربة المقيمين بالخارج.
ويتضمن المشروع عددا من المرافق المهيكلة، من بينها مركز تجاري يضم متجرا كبيرا يمتد على مساحة 8 آلاف متر مربع، وتسعة محلات تجارية، ومدرسة خاصة، فضلا عن فندق تجري حاليا مفاوضات لتشغيله مع إحدى العلامات الفندقية الدولية.
وتحيط بهذه المرافق إقامة سكنية مغلقة وآمنة تضم 107 فيلات، في نموذج يهدف إلى دمج السكن مع مختلف الخدمات الأساسية داخل فضاء واحد، بما يعزز جودة الحياة ويواكب متطلبات التوسع الحضري.
وعلى مستوى تقدم الأشغال، أفادت الشركة بأنها استكملت إنجاز الشطر الأول من المشروع، الذي يوجد حاليا في مرحلة استصدار رخصة السكن والرسم العقاري، على أن يتم تسليمه خلال شهر دجنبر 2026، كما انتهت أشغال الهيكل الأساسي للشطر الثاني، في انتظار استكمال المراحل المتبقية.
ومن المرتقب أن يتزامن تسليم الشطر الأول مع افتتاح الطريق الجديدة بعرض 50 متراً، وهو مشروع بنية تحتية من شأنه تحسين الولوج إلى حي الهيبودروم وتعزيز جاذبية المنطقة ورفع قيمتها العقارية.
وفي تعليق له على المشروع، قال حكيم الشرادي، المدير العقاري لمجموعة هولماركوم بشركة هولماركوم العقارية، إن الشركة حرصت من خلال مشروع «أوشن فيلاز» على تطوير فضاء متكامل يجمع بين السكن والتجارة والتعليم والسياحة، بما يسهم في تعزيز جاذبية مدينة الجديدة على المدى الطويل.
وأضاف أن هذا التصور يعكس التحول الذي يعرفه الطلب في السوق العقارية، حيث أصبح المشترون يبحثون عن أحياء متكاملة توفر مختلف الخدمات اليومية في محيط قريب، بما يضمن جودة العيش ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
