متابعة
واصلت القروض العقارية المستفيدة من ضمان الدولة في المغرب منحاها التراجعي خلال سنة 2025، في مؤشر يعكس استمرار انكماش دور هذه الآليات في تمويل السكن، بحسب أحدث معطيات الاستقرار المالي الصادرة عن بنك المغرب.
وأظهر التقرير أن الرصيد الإجمالي لهذه القروض بلغ نحو 40 مليار درهم مع نهاية سنة 2025، مسجلا انخفاضا بنسبة 2.7 في المائة مقارنة بسنة 2024، ليواصل بذلك التراجع للسنة الرابعة على التوالي، بعدما انخفض بنسبة 1.3 في المائة في 2024، و5.1 في المائة في 2023، و3.2 في المائة في 2022. كما تراجعت حصة هذه القروض من إجمالي القروض السكنية إلى 14.2 في المائة مقابل 15.1 في المائة سنة 2024، بعدما كانت تبلغ 19.1 في المائة سنة 2019.
ورغم هذا التراجع، ظل برنامج “ضمان السكن” (Damane Assakane) المحرك الرئيسي للقروض السكنية المدعومة، إذ بلغ إجمالي رصيده حوالي 33 مليار درهم، محافظا على مستوى قريب من السنة السابقة. غير أن مكوناته سجلت أداء متباينا، حيث ارتفع رصيد Fogaloge بنسبة 2.1 في المائة ليصل إلى نحو 15 مليار درهم، بينما تراجع رصيد Fogarim بنسبة 1.8 في المائة إلى حوالي 18 مليار درهم. كما انخفض رصيد Fogalef بنسبة 14.3 في المائة ليستقر عند قرابة 6 مليارات درهم.
وعلى مستوى التوزيع، استحوذ برنامج Fogarim على أكبر حصة من القروض السكنية المضمونة بنسبة 45.8 في المائة، متبوعا بـFogaloge بنسبة 38.1 في المائة، ثم Fogalef بنسبة 16.2 في المائة. كما بلغت القروض المضمونة الموجهة للتمويل التشاركي نحو 224 مليون درهم.
وفي ما يتعلق بجودة هذه القروض، أظهرت المعطيات استمرار مستويات التعثر عند نسب محدودة، إذ بلغ معدل الديون المتعثرة 1.9 في المائة بالنسبة لقروض Fogarim، و0.9 في المائة بالنسبة لقروض Fogaloge، بينما استقر المعدل الإجمالي لبرنامج “ضمان السكن” عند 1.4 في المائة، وهي نسب تبقى أقل بكثير من المستويات المسجلة خلال سنة 2022. كما واصل برنامج Fogalef تسجيل معدل تعثر منعدم للسنة الثامنة على التوالي.
